住宅購入

資金計画から住宅ローン、保険のことまで、住宅購入をトータルサポート

無料相談では得られなかった「納得感」が好評の住宅購入コンサルティング

これから「マイホームを買おう」と思っているあなたへ

　「自分と同世代の資産形成をサポートしたい」

　こんな想いから、人生で大きなイベント「住宅購入」のサポートを始めたのが約５年前。

　この５年間、住宅・不動産業界を渡り歩いてきて知ったのは、【不都合な真実】でした。

　無料相談の裏側を知ったり、早期に契約を迫るためにお客様に対して間違った情報を伝えたり。

　そんな事実を、お客様は全く気づかないか、住宅を購入した後に知るという辛い現実…。

　私自身、不都合な真実と遭遇するたび、嫌な気持ちになることが何度もありました。残念ながら、これは現実の話で、ＦＰの立場だから話せることです。

マイホームが欲しいと思っても、やってはいけないこと

　1.無料相談のお店に行って相談する
　2.住宅展示場へ行って見積もりをもらう
　3.完成見学会に行ってみる
　4.不動産会社に行って物件や土地を探してもらう
　5.とりあえず住宅ローンの仮審査を受けてみる

　どれも良さそうに思えますが、住宅購入を検討している人が分からずにやってしまう間違いです。

　お家を買うのは、ほとんどの人が初めてなので、分からないのは当然です。しかし、順序が大事で、これが失敗しない住宅購入のポイントとなります。

予算オーバーにならないために、予算立てで気をつけること

　住宅購入の相談をしたことがある人なら、「月々、いくらだったら住宅ローンの返済が可能ですか？」「家賃がもったいないですよね」「今の家賃と変わらないから大丈夫ですね！」といったフレーズを担当者から言われた経験があると思います。

　しかし、家賃と変わらない、家賃+３万円だからという理由で決断して本当に大丈夫でしょうか？

　住宅購入の際、物件価格は目に見える数字ですが、税金や保険、修繕などの費用は、ランニングコストなので、後々、ボディブローのように家計にダメージを与えることも少なくないのです。

はじめの一歩は、適正な住宅予算を把握すること

　どうすれば、住宅購入後も趣味や旅行、子どもに我慢をさせずに生活を送れるのでしょうか？

　売り手側は、１棟でも多く、１円でも高く家を売ること、ローンを融資することが仕事です。残念ながら、購入後の生活は誰も保証してくれません。

　ＦＰにご依頼いただければ、購入前はもちろん、購入後の資金計画にも引き続き相談に乗りますので、安心して住宅を購入していただくことができます。

マイホーム予算診断のご案内

　あなたの現在の収入や支出の状況、家族構成、働き方、住宅購入予算などをヒアリングした上で、あなたが買っても大丈夫な金額を具体的な数字でお伝えします。

　今後５０年間の収入／支出の変化、資産の変化をシミュレーションで見ることができます。

　この予算をもとに住宅を購入すれば、安心して自分のペースで住宅購入を進めていくことができます。

マイホーム予算診断の流れ

ステップ１　まずはご予約ください

　「個別相談のお申込み」より面談日時を予約。

　事前に確認しておきたいことがある場合は、「お問い合わせフォーム」もしくは、お電話でご連絡ください。

　ご面談の日時の確定、当日、ご準備いただきたいものを折り返しご連絡させていただきます。

ステップ２　初回面談の実施（約９０分）

　あなたのご家庭の家計の状況を把握するために、ヒアリングを行いますので、できる限り、ご夫婦でお越しください。

　ここでは、「現在の職業とこれからの考え」「こどもの数、年齢、予定」「こどもの教育に関する考え方」「趣味（旅行、車にかけたいお金など）」「現在の家賃」「家計の支出と収入の状況」などをお聞きしていきます。

　こういったお金のことを把握するのは、予算を考える上で非常に大きなポイントです。現状をしっかり把握することで、適切な予算を算出することができます。

ステップ３　適切なマイホーム予算の算出（約９０分）

　ステップ２でお聞きした内容を元に、分析・シミュレーションを行い、マイホーム予算診断書を作成します。

　あなたが購入しても大丈夫な予算を『ズバリ！』お伝えさせていただきます。

　ここでお伝えするのは、マイホームを買うためのシュミレーションではなく、『プロの目線』から算出した金額です。

　また、「あなたのご家庭の家計がマイホームを購入したあとにどのように推移していくのか」を具体的な数値でデータ化した資料もお作りしてお渡しいたします。

　もし、住宅購入にあたって不都合な結果が出たとしても、気にしないでください。

　結果をもとに「どうやったらマイホームを購入できるのか？」を一緒に考えていきます。

　アントファクトリーＦＰ事務所では、「マイホームを買いたい！」という、夢に向かって頑張るあなたを全力でサポートします。